출처 : CNBC NewsKEY POINTS
◎While sales of newly built, single family homes were nearly 13% higher annually, single family housing starts in May were close to 18% lower annually, and building permits, an indicator of future construction, were down about 10%.
새로운 건축물이 팔리는동안, 매년 1가족가구는 13% 늘어왔다, 5월 시작된 단독주택은 매년 18%가까이 적어졌다, 그리고 건축 허가, 지표는 미래건축이 약 10% 하락할 것이라고 가리켰다.
▶신축,단독주택이 매년 13%매출성장하는 동안, 5월에 시작한 단독주택은 매년 18% 가까이 적어졌다, 향후 건축지표인 건축허가도 약 10% 감소했다.
◎The biggest sales jump came in homes not yet started. That caused the supply of homes for sale that were under construction to drop 15% compared with a year ago.
가장 큰 판매는 아직 준공되지 않은 집에서 왔다.
그 이유는 작년대비 15%떨어진 건축판매를 위한 가정지원이다.
▶이로인해 건설중인 분양주택공급이 15% 감소했다.
Sales of newly built homes jumped far more than expected, up nearly 13% annually, according to the U.S. Census.
새로운 집의 판매는 기대 이상으로 점프했다, 매년 약 13%상승, 미국 캔서스에 따르면,
After slowing dramatically in March, as the Covid19 shut down the economy, they posted the strongest May pace since 2007, a recovery that surprised even the builders themselves.
But housing starts were not nearly as strong, and builders are struggling to meet this new demand.
3월의 극적인 둔화 후, 우한폐렴이 경제를 셧다운 함으로,
그들은 2007년 이래 가장 강한 5월 장세라고 포스트했다. 회복은 건설업자들 자신을 놀라게 했다.
그러나 건축업의 시작은 그렇게 강하지 않다, 그리고 업자들은 이 새로운 요구를 충족시키기 위해 고군분투 한다.
A telling point in the data: The biggest sales jump came in homes not yet started.
That caused the supply of homes for sale that were under construction to drop 15% compared with a year ago.
데이터가 시사하는 점 : 가장큰 판매는 아직 준공되지않은 집에서 왔다.
이로인해 작년대비 건설중인 단독주택 지급이 15% 감소했다.
"Sales of homes not yet under construction are rising given capacity limitations in the building industry." said Robert Dietz , chief economist at the National Association of Home Builder.
"지어지지않은 집의 판매는 건축산업에서 수량제한적으로 상승중입니다."
로버트가 말했다, 건축국제연합 수석경제학자인
"Due to labor and constraints, homebuilders were already producing too few single-family homes given potential demand.
계층과 제약에 따라 건축업자들은 거의 단독주택
▶노동력 제약으로 인해 ,건설업자들은 잠재적 수요에 비해 너무 적은 단독주택을 생산하고 있다.
As housing demand has picked up in recent weeks, builders have shifted sales to homes not yet under construction - a 20% year-over-year gain for such sales."
건축 요구량이 최근 주에 픽업되면서, 업자들은 준공되지 않은 가구로 매각을 전환하고있다.
판매로 연 20%의 이익을 챙긴다.
Homebuilders are ramping up hiring to meet the improved demand, Dietz noted, adding 226,000 workers in May, but they were already struggling to find skilled workers before the pandemic hit.
건축업자들은 늘어난 요구에 맞춰 고용을 늘린다, Dietz 말했다, 5월에 22만 6천의 노동자,
그러나 그들은 판데믹이 강타하기 이전에 기술을 가진 일꾼들을 찾기위해 고군분투하고있다.
Land and material prices are also rising.
땅과 원자재의 가격도 오르고 있다.
Lumber prices, in particular, recently spiked, after falling dramatically at the start of this year.
통나무의 가격, 특별히 최근 높다, 올해 시작된 극적인 추락 후에
Clearly the disconnet is that builders did not expect to see demand recover as quickly as it did.
명백하게 언택트는 건축업자들에게 요구의 회복이 지금처럼 빠르게 회복할 것으로 기대되지 않았었다.
The stay-at-home order from COVID19 have bolstered already growing demand for suburban homes, and buyers are now favoring new over existing homes.
우한폐렴으로 인한 거리두기는 이미 성장 요구의 강장이 되었다, 교외주택의 요구
그리고 구매자들은 이제 새로운 집을 선호한다.
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